2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
85.1万円/㎡
前年比+14.7%
仙台市青葉区
87.7万円/㎡
前年比+14.2%
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プラウドタワー本町二丁目
宮城県仙台市青葉区本町二丁目
仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分
2023年築 / 20階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
8,114万円
115.3万円/㎡
5,131
7,120
9,108
11,097
AI査定結果
推定相場価格
8,114万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,120万円〜9,108万円
101.1万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウドタワー本町二丁目
8,800万円（125.0万円/㎡）/ 19階 / 70.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 8,800万円 | 125.0万円 | 19階 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/11 | 8,000万円 | 129.6万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,720万円 | 107.6万円 | 14階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,370万円 | 97.5万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/20 | 3,390万円 | 98.1万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,450万円 | 99.8万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/18 | 4,250万円 | 90.2万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 3,890万円 | 112.6万円 | 14階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,690万円 | 106.8万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 95.1万円 | 5階 | 47.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,990万円 | 80.8万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 103.6万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 5,080万円 | 82.3万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,690万円 | 106.8万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 77.9万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,180万円 | 83.9万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 5,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,480万円 | 92.1万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 5,480万円 | 88.7万円 | 16階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,280万円 | 85.5万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,480万円 | 88.7万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 86.3万円 | 17階 | 71.64㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 90.5万円 | 17階 | 71.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,700万円 | 92.3万円 | 20階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は102.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 8,800万円 | 125.0万円 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 19階 / 20階建 | 南西 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/19 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 8,500万円 | 99.6万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 24階 / 24階建 | 南 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/07 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ仙台大町ザレジデンス 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅1分 | 9,800万円 | 120.7万円 | 81.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/19 | ザ・レーベン仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 7,280万円 | 102.7万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/09 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 6,680万円 | 94.4万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 西 | 2021年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.7%上昇、仙台市青葉区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して42.5%割高です。
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